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AMSTELVEEN
Graaf Aelbrechtlaan 76 - 1181 SW
Países Baixos

€1,350,000
Área habitacional
150m2
Tamanho do terreno
200m2
Quartos de dormir
5

Descrição

Esta moradia de esquina em Amstelveen estabelece um padrão distinto de sofisticação para a vida familiar, situada no desejado bairro de Elsrijk. Construída na década de 1930, a propriedade conta com cerca de 150 m² e encontra-se discretamente na Graaf Aelbrechtlaan, dispondo de um jardim de aproximadamente 101 m² orientado a sudoeste, o que garante abundante exposição solar. Elementos clássicos, como vitrais e portas de madeira originais, conjugam-se harmoniosamente com comodidades modernas, incluindo ar condicionado, aquecimento por piso radiante e um sistema de automação residencial.

Distribuída por três pisos, a casa dispõe de cinco quartos e duas casas de banho, ambas pensadas cuidadosamente para o conforto do quotidiano. A ampla cozinha com sala de refeições é o núcleo do rés-do-chão, abrindo-se, através de portas francesas, para um jardim ajardinado – perfeito para convívios e refeições ao ar livre. Grandes janelas de sacada proporcionam luminosidade natural, enquanto o quarto principal oferece roupeiros embutidos, ar condicionado e acesso a uma varanda. Dormitórios amplos no último piso aumentam a sensação de espaço e luz.

A localização de esquina garante uma privacidade rara e vistas abertas, complementadas por vidros duplos de monumento e classe energética C. Serviços locais, parques e escolas internacionais estão facilmente acessíveis, criando o ambiente ideal para famílias que procuram discrição e qualidade. Esta propriedade representa uma oportunidade única para desfrutar do equilíbrio entre património e comodidade contemporânea numa localização de excelência em Amstelveen.

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Características

Ar condicionado
Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 1.350.000
Estado
beschikbaar
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Eengezinswoning
Tipo de edifício
hoekwoning
Período de construção
1938
Classificação energética
C
Tipo de telhado
zadeldak
Quartos de dormir
5
Casas de banho
2
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
150 m2
Outro espaço interior
0 m2
Espaço exterior anexado ao edifício
3 m2
Volume em metros cúbicos
522 m3
Tamanho do terreno
200 m2
Instalações
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Airconditioning
Rookkanaal
Glasvezel kabel
Domotica
Natuurlijke ventilatie
Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
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Andreia Amado
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